ハイネス天満橋

  • 大阪府大阪市北区天満一丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 天満橋駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 8階建 / 26戸 / RC造

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4階 / 57.01㎡の場合

相場
2,829万円
49.6万円/㎡
1,641
2,433
3,226
4,018
AI査定結果
推定相場価格
2,829万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,433万円〜3,226万円
42.7万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ハイネス天満橋
2,490万円（43.7万円/㎡）/ 4階 / 57.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.97万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/282,490万円43.7万円4階 57.01㎡ 3LDK西
2025/03/244,380万円48.4万円6階 90.52㎡ 4LDK南
2024/10/174,580万円50.6万円6階 90.52㎡ 4LDK南
2024/08/302,500万円57.6万円1階 43.4㎡ 1LDK東
2024/08/231,680万円38.7万円1階 43.4㎡ 1LDK東
2024/08/171,680万円38.7万円4階 43.4㎡ 1LDK南
2023/08/292,650万円36.1万円8階 73.32㎡ 4LDK南
2023/08/242,780万円37.9万円8階 73.32㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.7万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
ハイネス天満橋
大阪市北区天満一丁目
天満橋駅7分 2,490万円43.7万円57.01㎡3LDK4階 / 8階建 西1980年26戸RC
2024/05/12大淀町スワローハイツ
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅15分 2,880万円44.3万円65㎡2LDK3階 / 6階建 南東1980年31戸RC
2024/08/06中津マンション
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 1,890万円41.4万円45.6㎡1LDK5階 / 6階建 東1975年43戸RC
2025/09/09シャルム中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅8分 2,398万円40.1万円59.85㎡2LDK5階 / 6階建 東1975年43戸RC
2025/08/10朝日プラザ中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 2,380万円47.7万円49.86㎡2DK6階 / 7階建 東1985年34戸RC
2024/07/28中津パークマンション
大阪市北区中津三丁目
中津駅6分 2,880万円46.8万円61.6㎡2LDK1階 / 9階建 南1980年60戸RC
2025/11/22中津グリーンハイツ
大阪市北区中津二丁目
中津駅6分 3,199万円47.9万円66.76㎡3LDK5階 / 7階建 南1976年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市北区では1.4%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市北区
46.9万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名ハイネス天満橋
所在地大阪府大阪市北区天満一丁目
交通OsakaMetro谷町線天満橋駅徒歩7分
築年月1980年
階数8階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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